Extension RE2020 < 50 m2 : RE actuelle ou RT2012 ?
- Teddy
- 22 oct. 2023
- 4 min de lecture
🔑 : Extension RE2020.
Les nouvelles constructions en France sont depuis bien longtemps encadrées par la réglementation thermique.
Les extensions des bâtiments existants aussi.
Bien entendu, selon leur importance le champ d’application en vigueur est plus ou moins étendu.
Toutefois, lorsque une période de transition s’opère entre 2 normes (exemple : passage de la RT2012 à la RE2020), des doutes peuvent apparaître sur la réglementation applicable.
Extension RE2020 : Voyons ensemble ce qu’il en est.
Extension RE2020 : de la RT2012 à la réglementation environnementale 2020.
Précédemment, la norme qui régissait les bâtiments neufs sur l’hexagone était la RT2012 ; acronyme de réglementation thermique 2012. Entrée en vigueur le 1er janvier 2013, elle s’appliquait aux constructions mais aussi aux extensions. Véritable révolution pour l’époque, on parlait pour la première fois de normaliser les bâtiments basse consommation. Pour repère, une maison construite sous la RT2012 voyait sa consommation énergétique divisée par 3 par rapport à une habitation érigée quelques années plus tôt.
Depuis peu c’est désormais la RE2020 qui s’exerce sur les nouveaux édifices (logements, bureaux, enseignement etc.).
👉 RE2020 pour réglementation environnementale 2020.
Désormais la norme applicable aux constructions récentes n’est plus attachée exclusivement à la thermique du bâtiment mais intègre aussi des préoccupations environnementales. Pourquoi ? Pour répondre aux objectifs de la France sur sa neutralité carbone dès 2050. C’est ambitieux mais c’est un enjeu majeur pour contenir le réchauffement climatique. Ainsi en plus des indicateurs Bbio, DH (remplaçant le Tic de la RT2012) et du Cep, la réglementation environnementale 2020 expose chaque nouveau bâtiment à 2 indices additionnels : les Ic construction et Ic énergie.
Ic pour impact sur le changement climatique 🌍.
En plus de l’étude thermique, il est aujourd’hui exigé de réaliser une analyse de cycle de vie pour les calculer. Si jamais, je me suis formé à ces nouveaux enjeux ; pour mieux vous servir 😺. Un projet d’extension RE2020 ? N'hésitez pas à me contacter.
Vous voulez en savoir plus sur les exigences de résultats composant la réglementation actuelle ? Je ne peux que vous conseiller de parcourir la rubrique actualités de mon site web. L’article suivant est un bon début pour mieux appréhender les règles d’aujourd’hui :
Définition d'une extension RE2020.
Si on se base sur la norme actuelle, une extension RE2020 consiste en l'adjonction d'une surface supplémentaire à une structure préexistante ; mais elle ne se limite pas qu’à cela. On peut aussi considérer la surélévation d’un édifice comme une extension RE2020. À noter : la conversion d'une grange 🐔 en résidence n'est pas assujettie aux directives de la réglementation environnementale 2020.
Cependant, vous devrez considérer la norme thermique applicable aux bâtis existants (moins rigoureuse). Voici quelques exemples pour illustrer mes propos sur la notion d’extension RE2020 :
Une structure qui intègre de nouvelles pièces attenantes à une habitation déjà érigée ; étant connectée à celle-ci.
On parle aussi d’extension RE2020 quand il y a addition d'un étage supplémentaire à une résidence déjà en place.
L'élévation du faîtage d'un toit (d'au moins 1,80 mètres) dans le but de transformer des combles déjà existants est aussi vue comme une extension RE2020. En revanche, il convient de noter que si vous n'altérez pas votre toiture lors de la modification de vos combles, l'expansion de la surface habitable ne sera pas considérée comme une extension RE2020. De manière similaire, si vous divisez un espace existant en deux en ajoutant un plancher intermédiaire, l'augmentation de la superficie ne sera pas qualifiée d'extension RE2020. Il en va de même pour la clôture d'une zone qui était à l'origine en plein air (comme un balcon, un vestibule ou un hall).
Extension RE2020 de petite taille : les obligations.
En préambule, je souhaiterais vous préciser la surface à retenir pour déterminer les impératifs applicables à votre extension RE2020. Il s’agit tout simplement de la surface habitable pour un logement. Si l’usage de votre extension RE2020 est autre, je vous invite à me contacter pour plus de détails. En effet les m2 à prendre en compte sont différents. Si votre projet d’extension RE2020 est inférieur à 50 mètres carrés, seule une partie des exigences (dites de moyens) de la réglementation environnementale est à prendre en compte. Ainsi, l’étude thermique de votre extension RE2020 ne sera pas nécessaire. Vous devrez tout simplement (en autres choses) :
Soigner les ponts thermiques de votre extension RE2020. 👉 Un pont thermique est une partie de l’enveloppe du bâtiment où la résistance thermique (caractérisant la performance de votre isolant), par ailleurs uniforme, est sensiblement réduite par une absence ou une dégradation locale de l’isolation donnant lieu à d’importantes fuites de chaleur vers l’extérieur.
Bien choisir les fenêtres et portes-fenêtres de votre extension RE2020 ; qui doivent disposer d’un facteur solaire (noté Sw) optimum. 👉 Le facteur solaire permet d'estimer la capacité d'une baie vitrée à acheminer l'énergie naturelle (celle du soleil) à l'intérieur de votre extension RE2020. Cela permet de réduire votre consommation en chauffage.
Installer un système de régulation pour chauffer et le cas échéant rafraîchir votre extension RE2020. Par ailleurs, il faudra veiller à mettre en place un appareil permettant de stopper ou de régler manuellement vos émetteurs ; et ceci pour chaque pièce constituant votre extension RE2020. 👉 Un simple thermostat programmable permet de réaliser jusqu’à 15 % d’économie sur votre facture d’énergie !
Etc.
En plus de l’aspect technique, vous avez également une obligation administrative lors du dépôt de votre permis de construire ou encore à l’achèvement de vos travaux.
Pour une extension RE2020 inférieure à 50 m2, la démarche est simplifiée.
Sur ce point, je peux vous aider !
Donc, n’hésitez pas à me contacter si vous avez un projet d’extension RE2020.
Si vous avez été attentif (et je suis sûr que vous l’avez été), vous constaterez que la norme à retenir pour concevoir votre extension RE2020 est celle de la réglementation environnementale 2020.
Bien sûr, l’intégralité de celle-ci ne s’applique pas aux agrandissements de petites tailles (entendez par là une extension RE2020 en dessous de 50 m2). Seule une partie des prérequis sont à suivre pour garantir une extension RE2020 conforme.
De mon point de vue, c'est assez logique et c’est même du bon sens.
En effet, une extension RE2020 plus petite impacte moins l'environnement qu’un énorme building.
Sur ce point, je suis certain que vous êtes d’accord avec moi.
Enfin j’espère que vous l’êtes 😺.
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